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2015-05-15

四 新 市 鎮 不 止 建 屋 將 創 19 萬 職 位

 

(星島日報報道)港府近年積極開拓新發展區,解決市民長遠的房屋需要。規劃署署長凌嘉勤表示,新發展區不能僅是用來建屋,亦須要預留可創造工作職位的用地,他透露正在規劃的四個新發展區,將合共開創近十九萬個工作職位;預期計畫在港島及大嶼山之間填海打造的「東大嶼都會」,以及新界北部地區,將同樣可開創大量職位。

  為配合香港最新的發展需要,規劃署正更新○七年完成的《香港2030》全港發展策略,展開名為《香港2030+︰跨越2030年的規劃遠景與策略》的研究。規劃署署長凌嘉勤在接受訪問時表示,《香港2030》全港發展策略提到的一些規劃或指導原則,至今仍然合用,尤以通過以鐵路為本,採用高密度發展模式,
是近年國際上被公認為最可持續發展的模式。

  他承認,本港都會地區以外範圍,居住了全港四成一人口,但就業職位只佔全港兩成三,存在人口及職位的分布不平衡,令早晚繁忙時段交通出現單向流動的問題,因此更新最新全港發展策略時,將設法扭轉有關狀況。

  他表示,近年正在進行規劃的新發展區域,已十分重職位的提供,發展策略亦特別注入一些可創造經濟活動的土地,預計在二○二○年後陸續入伙的新界東北、洪水橋、東涌擴展部分及元朗南四大新發展區,合共新增逾五十萬居住人口之餘,亦會同時開創十八萬八千個工作職位,當中十萬個來自洪水橋新發展區(詳見表)。

  凌嘉勤又以新界東北的古洞北發展區為例,未來會加設商業科技發展園區,可有助一些公司購得較大幅的地皮,興建獨立辦公大樓,為地區帶來商業活動及工作職位,成為香港未來經濟的聚集點。至於擁有鄰近珠三角區位優勢的洪水橋發展區,亦會透過興建多層式的倉儲及物流設施,亦可在區內創造更多職位。

  此外,規劃署目前正在手研究新界北部發展潛力,以及探討在港島及大嶼山之間填海,打造可發展為本港第三個CBD的「東大嶼都會」。凌嘉勤預期,該兩處地方分別鄰近深圳和港珠澳大橋,同樣具備經濟發展潛力,日後也會創造大量職位,但必須投入大量基建設施。

  凌嘉勤指出,本港早年經濟活動,是在維港兩岸自然產生,但今天必須自覺地在新發展區預留一些可發展經濟活動的用地,「正因近年房屋問題近年變得緊逼,更要小心規劃,不能只在新發展區建住宅,也要適當地在地區增加工作職位,否則交通搞不掂之餘,最終也會對地區日後的人口增長造成限制。」

2015-05-15


 

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