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2015-01-26

民心所向大嶼蓄勢待發


大嶼山發展蓄勢待發,發展局局長陳茂波透露,總結東涌發展諮詢意見後,市民普遍支持發展東涌,當局稍後會進行環境影響評估,預計當東大嶼都會計劃與東涌新市鎮擴展完成後,可提供大量新住宅單位,另提供逾三十萬平方米商業用地,東涌人口將由現時九萬增至廿萬,令社區更有朝氣。此外,當局又計劃打通大嶼山與新界西,興建連接屯門的道路,進一步增加區內的就業機會。

欣澳填海申撥將再提立會
雖然,政府描繪了大嶼山發展後的「美好圖畫」,但作為大嶼山發展計劃其中一個部分的欣澳填海,因泛民議員在立法會正發起不合作運動,工程相關的研究撥款早前在立法會工務小組委員會未能順利表決,陳茂波昨在一個電台節目中表明,政府覓地建屋是民生議題,如項目延誤,受害的最終是市民大眾,希望議員審批撥款時可以實事求是,順應民意。他表明,欣澳填海研究撥款將再次提交立法會,如有需要將調整填海範圍。

未來四年 新單位7.4萬個
不過,遠水不能救近火,面對樓價節節上升,陳茂波承認,目前樓價超出一般市民負擔,但他亦指,未來四年有七萬四千個一手住宅單位供應,數量較以往多年高,加上換樓人士騰出單位,可為市場增加供應。他又說,發展商更加積極推盤,定價與二手市場差價亦收窄,顯示發展商以往「惜售」情況有所改變。

陳茂波表示,施政報告提出繼續增加土地供應,港府目前面對最大挑戰是短、中期土地供應量,當局檢視土地用途、增加發展密度後,預計有一百五十幅土地,可供應廿一萬個單位。

長遠房屋策略提出未來十年興建廿九萬個公營房屋單位,他指其中廿五萬個單位已物色到土地,但仍需規劃及進行地區工作,個別地區對增加土地供應有意見,工作難度相當大,他希望市民可考慮本港房屋需要。

他表明:「我們需要作地區諮詢,除了程序上,我們還會影響到當區居民,我們應該落區諮詢,區議會是一個重要諮詢架構,但最後決定相關用地是否改劃做住宅用途,決定在城規會。」他又稱,不同部門正積極處理新界東北發展計劃,包括重置安老院、復耕等問題,但重申難以接受部分人士堅持不遷不拆。港府將於二○一七年向立法會申請撥款收地,以趕及在二○二三年安排首批居民入住。


 

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