2012-06-20 香港並非缺土地 皆因官僚不作為 面對樓價飆升，民怨載道，曾蔭權政府經常諉過土地資源不足，甚而反問市民「地從何來」。事實果真如此嗎？ 發展局昨日一口氣交代三個新發展區的進展，恰恰揭穿港府的謊言。這些大計有短期的，也有中長期的，包括古洞北、粉嶺北、坪輋以及打鼓嶺等新界東北新市鎮，可提供近八百公頃土地，合共興建五萬三千八百個住宅單位，容納逾十五萬人；佔地四十公頃的安達臣道石礦場舊址，可提供約八千六百五十個公私營房屋單位，容納約二萬三千人；此外，當局計劃擴展東涌新市鎮，容納人口由目前的七萬多人增加至二十二萬人。事實證明，香港仍有不少土地可供發展。 很明顯，當局此次推出諸多拓展土地的大計，是為了配合梁振英政府的房屋政策，其實人們不難發現，上述計劃中有不少是熟口熟面的舊項目。以新界東北發展來說，多個新市鎮計劃早於上世紀已提出，曾蔭權於二○○七年施政報告大炒冷飯，將其列入十大基建，可惜說時天下無敵，做時無能為力，直至夕陽政府即將下台，才姍姍來遲修訂發展大綱圖，推出第三輪公眾諮詢。曾蔭權上台七年一事無成，開拓土地蝸行牛步，坐視樓價及租金節節上升，這不但證明他的無能，也令人質疑他故意「拉布」，存心將包袱拋給下屆政府。 曾蔭權任內大搞官商勾結，政策只知向大財團傾斜，以致過去多年完全停止開發新土地，房屋及基建用地日益短缺。事實證明，當局始終不願放棄高地價政策，正是導致樓價長升長有的主要原因，所以，儘管社會上要求增加土地供應、壓抑樓價的呼聲一浪高過一浪，曾蔭權依然拖得就拖，直至臨下台才答應復建居屋，究其原因，無非為了維護大財團利益罷了。 事實上，香港的土地使用率一向偏低，未開發的土地佔全港土地面積七成多，除了發展局提及的鄉郊土地，還包括閒置的工業用地、政府大樓、宿舍、校舍、社區用地等等，足以應付中長期的發展需要。當局任由這些土地長期荒廢，反而一味打填海的主意，徒添環保爭議，實乃本末倒置，自尋煩惱。 候任特首梁振英一語中的，香港並不缺乏土地，欠缺的是全局觀和長遠的規劃，反映他充分認識問題的癥結所在，其撥亂反正的決心不容置疑。但必須指出的是，港府過往亦曾提出不少發展大計，結果往往是閉門造車，引起社會激烈反對，有的甚至因為環評粗疏而遭到司法挑戰。前車之覆，後車之鑑，不管重建舊區還是開發新市鎮，當局都必須提升透明度，做好諮詢及配套，否則，再好的發展大計也可能寸步難行。 總而言之，增加土地供應事在人為，關鍵在於當局是否有承擔。曾蔭權政府坐而論道，蹉跎歲月，是本港房屋問題日益惡化的主要原因，但願新政府能坐言起行，別再令港人失望了。   其它東涌資料庫 議員﹕建東涌西站承諾12年未兌現 (2月14日) 東涌56區建公屋惹非議 (2月14日) 東涌車位一周炒貴40% (1月29日) 樓價興跳級用家追到咳 (1月24日) 屯門赤鱲角建最長海隧 (1月19日) 東涌青衣零議價 (1月17日) 東涌56區建3600公屋 (1月9日) 新地東涌地批建136萬呎樓面 (1月1日) 映灣園交投升兩倍 (12月29日) 大嶼山發展促東涌就業 (12月27日) 東涌商業用地估值約16.2億元 (12月25日) 興業傳4億售東涌商場 (12月19日) 東涌再錄買家印花稅（BSD）成交 (12月11日) 東涌九日成交超上月 (12月10日) 映灣首宗BSD用家孭90萬稅 (12月7日) 港珠澳橋申限高42米 (11月24日) 東涌臨海地擬建居屋 (11月18日) 東涌擬建特殊學校 (11月17日) 港鐵東涌、觀塘及荃灣綫每周將加530班車 (11月15日) 水藍．天岸「毒杧果」園 食半粒死得 (11月13日) 映灣園租務大增三成 (11月9日) 增SSD推BSD狠快準 遏樓市狂潮秘招續出籠 (10月28日) 政府兩招壓樓價 (10月26日) 梅窩擬建單幢新居屋 (10月13日) 林奮強：大嶼山是寶地 (10月12日) 港鐵東涌線月票下周開售 (9月21日) 南豐東涌盤提速迎新策 (9月7日) 兩私院地或建中醫院 高永文︰不排除更改標書條件 (9月5日) 石門甲堆建築廢料 東涌河生態受影響 (8月31日) 水藍‧天岸 分層呎價7300冠東涌 (8月25日) 昂坪纜車又跪低 400客酷熱乾煎半空焗桑拿 (8月25日) 盤源告急 10大屋苑供應減26% (8月21日) 映灣園會所浴場 東瀛Feel設計 (8月18日) 東涌填海收2000意見書 (8月16日) 東涌特色戶起飛 (8月11日) 大嶼山居屋也「熱燒」 搶高30% (8月7日) 機場擴展要正視人力資源瓶頸 (8月3日) 東涌填海改水流扼殺漁業 (7月18日) 東涌低水入市攻略 (7月14日) 東涌填海建屋 斜坡溶洞威脅 (7月10日) 東涌填海建屋毀生態 (6月20日) 香港並非缺土地 皆因官僚不作為 (6月20日) 填海闢休耕地 增加房屋供應 東涌研擴展280公頃市鎮 (6月13日) 東涌建22萬人新市鎮 (6月13日) 逸東邨建商場抗衡領匯 (6月13日) 林鄭：東涌可發展「橋頭經濟」 (6月11日) 東涌56區建公屋計劃遭私樓居民反對 (6月10日) 港鐵部分優惠表 (5月26日) 港鐵料月底前公布乘車優惠 (5月17日) 港珠澳大橋造價逾千億 (5月8日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 | 後 10 頁 | 尾頁 ]