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劈價劈出血!東堤灣畔罕有特色戶錄蝕讓個案
東涌二手屋苑呎價連環跌穿1萬港元後,首現蝕讓「血案」,面對逆市,業主要錢唔要貨!

東堤灣畔2座頂層特色戶,是屬區內極為罕有的附帶雙平台單位,實用面積1,159方呎,連440方呎大平台,三房間隔。

據了解,原業主早於數月前以1,700萬元放售,隨着市場氣氛影響,已減至1,450萬元,再經十來十回還價後,最終以1,188萬元沽出,呎價10,250元,屬市區未補價第二市場居屋呎價水平。

資料顯示,該屋苑今年錄2宗複式戶成交,5座頂層複式戶,本年2月成交時做價1,988萬元;另一宗為8座單位,8月成交價1,868萬元,今次交易跌價約700萬至800萬元。

他稱,原業主於2015年1月購入,當時作價1,200萬元,連使費及佣金,料要損手離場,是次成交估計是區內近年首宗「實蝕」個案。