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東環2房連儲物房638萬元沽
最近東涌區樓價有一定的下調幅度,成功吸引買家入市,睇樓量及成交量由低位逐步回升。本月該區錄得約33宗,已超出上月全月28宗紀錄。只要業主肯減,放盤一般不難吸引買家承接。

東環5A座高層10室,實用面積483平方呎,2房另儲物房間隔,可享海景,新近以638萬元成交,實用呎價13209元。買家為用家,見近期樓市調整,議價幅度大增,積極睇樓後快速鎖定東環為入市目標,鍾情屋苑樓齡新,綠化空間十足,加上屬品牌發展商出品,上址間隔合用,區內亦少有同類供應,遂快速議價入市。

原業主於2015年初以558.8萬元一手買入,持貨逾4年,帳面獲利79.2萬元。東環本月錄得4宗成交,平均實用呎價12726元。