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东涌映湾园尺造9623元 近半年新低
东涌区二手市场议价空间普遍扩阔,近期楼市气氛好转,区内成交加快;唯映湾园只有个别业主肯减价,市况仍然胶著,本月录得6宗成交,较上月同期8宗少。

映湾园5座低层H室,实用面积956平方尺,三房套房间隔,享园景及少海景,附连租约,业主於去年10月以940万元放售单位,新近减价20万元,获区内租客斥资920万元承接自用,平均实用尺价9623元,尺价创屋苑今年1月后近半年新低。

据悉,原业主於2016年1月以750万元买入单位收租,见中美贸易战影响楼市,后市走向难测,决定沽货止赚,放盘价属克制,同类单位近期成交均逾千万元,近日难得有实客洽购,爽快决定减价,持货3年多,帐面获利170万元,单位升值约23%。