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Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879 Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879 Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879
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粵港澳大灣區完全投資指南 | 2018諾亞財富首屆粵港澳峰會
諾亞財富首屆粵港澳大灣區論壇在廣州隆重舉辦。橫琴新區相關負責人、分眾傳媒創始人兼董事長江南春、瑞信私人銀行大中華區副主席陶冬、天安中國執行董事杜燦生及諾亞財富華南區CEO陳鋼出席了本次活動,就大灣區投資機遇,發展風險做出多維分析,提供全新戰略。財富島初顯雛形金融機構穩步集聚橫琴與港澳路橋相連,集四大國家戰略於一身。立足於建設粵港澳深度合作示範區戰略定位的橫琴,大力發展創新金融服務方式,吸引金融機構入駐,配套系列扶持政策,穩步推進金融改革創新工作。諾亞財富華南區CEO陳鋼表示,金融服務行業邁入新紀元,諾亞財富以其紮實穩健、前瞻的研究能力,為產品研發保駕護航,使諾亞財富區別於其他的第三方機構。諾亞財富將積極尋求粵港澳大灣區投資機遇,為金融服務行業的健康有序發展著力。掌握地區變革趨勢分眾傳媒創始人兼董事長江南春對地區戰略佈局高度關注。他認為分眾傳媒能夠引爆主流趨勢正是把握了城市化大趨勢與機遇。粵港澳大灣區作為區域協同發展的先行先試者之一,將在中國下一輪增長中佔據重要地位,未來將緊密嵌入全球創新網絡,成為真正具有世界影響力的灣區。關注本土環境更能挖掘機遇瑞信私人銀行大中華區副主席陶冬表示,擴大消費是中國經濟的主題之一,而消費主體特徵則是行業應當聚焦的重點。新生代消費喜好、社會對於AI的關注與投入程度、IT從業者生存環境,解決這些問題,才能看到復雜的數據曲線背後的現實意義,才能看到中國未來十年的增長路徑、投資機會。產業多元發展謀求新機遇天安中國執行董事杜燦生認為,產業多元發展需要城市多元分工,粵港澳地區城市各具優勢,互補性極強,可共同創造全面商業機會。粵港澳大灣區值得重點關注的產業,從金融科技、航空海洋、生物健康、電子信息到智能製造、能源環境,需要跨界融合、均衡發展,以實現灣區內共享共贏,使大灣區規劃落地,并快速發展。
買家重投一手 深圳上月成交增三成三
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買家重投一手 深圳上月成交增三成三
|S M L
2018年6月6日 10:29
3月底推出的二手房新政後,深圳全市一手房成交漸見起色。買家加快入市之餘,發展商推盤意慾大增,帶動5月份全新新房成交創今年以來單月第二高位,惟樓價亦未觸及谷底,創20連跌局面。

據深圳房地產信息網資料顯示,深圳全市5月份新房成交達2,564套,成交量僅次於今年1月高位,交投量按月增幅達33%。

二手推「三價合一」 焦點回新盤

事實上,二手房於3月底實施「三價合一」新政(即二手樓交易中涉及的成交價、貸款評估價,以及國土局計稅評估價不再獨立計算,銀行將以最低價作為審批貸款依據)後,新盤一洗低迷的局面,市場焦點重回一手市場身上,發展商推盤的意慾也較前增加。而新盤定價理性,個別新盤的均價更較周邊的二手住宅為低,刺激買家入市;但個別地區,因受供應所限,成交量仍處於低位。

如六區中,羅湖區、南山區及福田區礙於供應量有限的影響,成交量仍屬低水,而鹽田區更連續達11個月出現零成交,盡管交投量於低處徘徊,但福田區成交量較4月份反彈達4倍之多,增幅更為六區之冠,月內新房成交達141套,反之羅湖及南山區,按月成交量回落12%及50%,分別錄得75套及85套新房成交。

龍崗寶安剛需大 撑起全市

至於兩大剛需盤市場,龍崗區及寶安區,前者新房成交繼續穩守六區之首,佔總成交量6成,達1,549套,按月增長達43%,而後者月內錄得714套新房成交,按月升幅達25%。而按戶型區分,月內2,564套新房中,以2房及3房為成交主力,合共成交達2,088套,佔總成交量81%。惟值得留意,5月份有7個項目取得預售許可資格,數量與4月份相若,但可推售的單位較4月份多出近6成,達4,461套,而戶型分布罕有非集中細單位身上,2房、3房及4房比例相若,各佔總供應量約3成。

盡管5月份新房成交量一洗頹風,更為今年以來第二高位,但仍未能擺脫樓價持續下滑的局面,月內全市均價為每平方米54,111元(人民幣.下同),按月仍錄得0.1%跌幅,均價出現「20連跌」。

成交均價連跌20月 大戶重災

而樓價跌幅最明顯分別為90平方米以下的小戶型及單位面積逾144平方米的大戶型身上,兩者樓價分別按月下跌8%及10%,當中大戶型均價更跌至不足10萬元水平,此受主攻大戶型的福田及南山區新房均價回軟所致,當中,南山區新房均價繼4月份後守於每平方米10萬元水平後,每況愈下,5月份均價進一步下跌19%至72,070元,為今年以來低位,同樣失守於10萬元均價水平的福田區,按月均價跌幅達5%。而六區中,僅龍崗區及羅湖區樓價不跌反升,分別有5%及4%增幅。