東涌本月交投十分暢旺，半個月已錄得49宗成交，已追平上月全月。分行剛促成海堤灣畔5座中層A室成交，實用面積568平方呎，兩房間隔，向西北，享機場海景，成交價750萬元，平均實用呎價13204元。

買家之前一直於外區租樓，見樓市回升，於是加快步伐買樓上車。原業主於2003年6月以164.8萬元買入單位，帳面獲利585.2萬元，單位16年升值約3.6倍。

區內盤源急速收窄，隨上址售出，海堤灣畔現時入場價升至760萬元，屬連租約兩房單位。