去年流標的東涌商業地皮，滾存至本財年賣地表內，預計為區內新增約126萬平方呎商業樓面，連同日後推出的商業地及港鐵東涌東站等配套，有望打造為東涌新商貿區。

東涌新填海區的57區商業地屬於東涌市地段第45號，位於東涌迎東邨東面，屬於東涌新填海區首幅推出的私人發展用地。項目佔地約13.3萬平方呎。現規劃作「商業（1）」用途，以地積比率約9.5倍，預計可提供約126萬平方呎商業樓面，可作酒店、辦公室及商場等用途。