主頁 > 大灣區
 
內地正制訂大灣區交通發展實施意見  國家交通運輸部政策研究室主任吳春耕表示，交通基礎設施互聯互通，是粵港澳大灣區規劃的重要支撐，當局正制訂支持大灣區交通運輸發展的實施意見。 他指出，對於是否有計劃從深圳前海建高鐵直通香港，吳春耕回應稱，實施意見將會推動大灣區對外綜合交通運輸通道建設，當中包括未來的鐵路計劃，又會進一步加強大灣區內部快速交通網絡，並提升航空運輸及港口競爭力。 另外，就國務院總理李克強於今年《政府工作報告》提出兩年內取消全國高速公路省界收費站。吳春耕表示，明確把該工作作為今年交通運輸的重大政治任務和頭等攻堅工程來抓。目前，部內已成立由專項工作指揮部，下面設了9個工作小組，研究制定具體工作方案，細化目標，明確實施的路線和相關技術方案。 他指出，撤銷高速公路省界收費站是複雜工程，涉及收費模式的改革創新，也涉及到大量的硬件工程建設和軟件升級改造，相關政策的統一、人員的安置等，難度較大，困難較多，但會確保兩年內力爭提前基本取消全國高速公路省界收費站。同時，撤站工作的進展將及時公告。
《大灣區樓盤攻略》中山二手盤市場熾熱 值得投資嗎？  投資大灣區普遍認為東莞近香港、深圳，珠海近澳門，佛山靠廣州，由於發展相對較快，樓市表現一直活躍。至於中山的樓價被認為長期落後，不過自幾年前深中通道概念一出，深圳投資者蜂擁而至中山搶貨，優質二手盤樓價可炒上近2萬／米。 中山市自2017年起實施限購令，規定祖籍非中山的港澳居民，不可在中山購買新建的住宅房，不過二手住宅房則不受限制，買家如果想在中山市鄰近石岐市中心的地段置業，又有何選擇？  中山市置業優勢 ▶ 早期發展 ▶ 交通、社區設施配套成熟 ▶ 治安水平佳 ▶ 住宅及公寓盤均沒有轉售限制 中山市置業缺點 ▶ 石岐區市中心比較舊 ▶ 暫時未有高鐵接駁 ▶ 往來香港需依靠大巴或坐船 ▶ 港澳居民如非祖籍中山不可購買住宅，只准購買公寓盤  雅居樂劍橋郡 vs.幸福匯 雅居樂劍橋郡位於中山市西區，屬市內其中一個大型屋苑，合共7388伙，樓齡大約3年，單位的建築面積由約81平方米至157平方米不等，全部單位有陽台、容許明火煮食。 屋苑附有1.3萬平方米會所，有室內恆溫泳池，社區配套完善，有幼兒園及中小學，並有一座面積達7萬平方米商場，附有多間銀行、食肆，超市。  中山市俊聯地產總經理張敏銳表示，北上購買二手住宅的港人，通常優先考慮樓盤開發商的名氣和實力，以及地段是否鄰近親戚的居住點。他指出，雅居樂劍橋郡的最大優勢是位置優越，與石歧市中心只是「一橋之隔」，步行5分鐘可以抵達是藍波灣小區公交站，有多班巴士可往來石岐市中心，大約15分鐘的車程可抵達中山北站。 雅居樂劍橋郡 發展商：雅居樂房地產開發有限公司 地址：中山市西區翠景道南路17號 單位數目：7388伙 建築面積：約81平方米至157平方米 單位層高：4.8米 交樓日期：2015年12月 入場費：樓價約100萬人民幣起，內地銀行最高可承造七成按揭，買家支付首期約30萬人民幣  另外，由潤達實業開發的幸福匯，同樣鄰近石岐市中心，屋苑分三期共544伙，樓齡約5年。 單位的建築面積77平方米至170平方米不等，全部單位有陽台、容許明火煮食。 屋苑附設會所、泳池、兒童康體遊樂設施等，鄰近社區設完善，有多間超市、便利店，步行10分鐘路程可抵大型購物中心，乘車大約10分鐘抵達中山北站。  中山順易地產有總經理杜志得表示，幸福匯屬於區內口碑比較好的「標杆樓」，樓宇的設計、質素、保養比較好，轉手升值潛力不俗，缺點是屋苑鄰近沒有中、小學。他又指，目前幸福匯一個170平方米的大單位，市價要大約255萬人民幣，不少深圳買家早在2015至16年到中山購房，令當地樓價「炒貴哂」，即使有100萬元人民幣，也難以在在中山市區購買大型單位。 幸福匯 發展商：中山市潤達實業有限公司 地址：中山市石岐區岐環路9號 單位數目：共544伙 建築面積：約77平方米至170平方米 單位層高：5.4米 交樓日期：2013年7月 入場費：約110萬人民幣起，內地銀行最高可承造七成按揭，買家支付首期約33萬人民幣 |