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今日地产新闻摘要
2018年6月16日
【明报】谓,大行抢存款,汇丰推2厘定存,银公:本港加息已达临界点。联储局预告今年加息次数或较原定多一次,中长期港元拆息昨续升,1个月连升14日,抽紧市场资金。本港各大银行今次未有跟进上调最优惠利率,不过龙头大行汇丰昨出招争取客户存款,调升港元定期利率最多0.2厘,同时新增较长年期的18个月定期优惠。分析认为,银行半年结将至,并有大型招股令市场资金收紧,利率会否长远上升要到7月才见真章。银行公会署理主席梁兆基称,目前港息已经到达跟随美息上升的临界点。

【苹果日报】称,大角嘴新楼卖贵同区二手30%,尚玺158尺劏盘入场费384万。美国联储局落实加息后,发展商继续推劏房新盘应市。由实德环球集团主席杨海成等私人持有的大角嘴尚玺昨日上楼书,全属开放式户,最细面积158方尺;同步推首张价单涉30伙,入场费384万元,折实后有5伙售价「4球」有找,折实平均尺价约2.55万元,较同区恒地(012)利奥坊.凯岸月初推首批103伙均价2.39万元高6.7%,更比同区二手现时尺价约2万元高近三成。

【星岛日报】曰,嘉熙即沽逾百伙,用家大手客主导。嘉华发展的白石角新盘嘉熙,以截收1400票,超额认购约7倍之势,昨日进行第3轮销售,合共170伙,市场消息指,截至昨晚10时,暂沽逾100伙,成绩不俗;该盘於放工时间下午6时起抽签,7时正式开售,就现场所见,不少准买家早於开售前,陆续到达设於北角商厦内的售楼处排队,人流络绎不绝,场面墟冚,人龙由售楼处大堂延伸至户外海边位置轮候,料逾百准买家在场轮候,发展商亦搭起帐篷亦放置多部大风扇及派水予在场轮候人士,为酷热天气降温,现场秩序良好,气氛热闹。

【文汇报】报导,太古两商厦150亿售予恒力隆。太古股份(0019、0087)及太古地产(1972)昨日宣布,旗下太古城中心第三座及第四座物业的100%权益,以150亿元转售予恒力隆投资有限公司。按总楼面约79万方尺计算,尺价近1.9万元。买方已付14.8亿元作为按金,并须於11月12日或之前及2019年1月26日或之前分别支付14.8亿元及7.4亿元,余额113亿元将於完成交易时支付。

【信报】指,大鸿辉3.5亿统一上环商厦业权。近年密密收购旧楼重建的大鸿辉兴业,新近斥资3.5亿元购入上环德辅商业中心半幢业权,尺价逾2.3万元,较两年前购入另外半幢业权的作价抢贵近两倍。大鸿辉有意把上址与周边5幢物业一并进行重建,拟建一幢总楼面近18万方尺的甲级商厦,成为上环商业区近年罕有具规模的商厦重建项目。

【东方日报】指,陈普芬渣甸山大屋3亿放售。市场出现罕有大屋放售。知名会计师陈普芬数年前去世,原由其持有的渣甸山睦诚道12号大屋,去年曾叫价3.6亿元,最近委托物业代理出售,意向价调整至约3亿元。据土地注册处资料,该洋房由PETERPOFUNCHAN及VIVIANPUIKICHAN於一九七二年以46.5万元购入,一四年底开始业权由管理人陈德标处理。该洋房地盘面积约4,055方尺,洋房实用面积约3,055方尺,意向尺价约9.82万元。该地段重建地积比率为0.75倍,即重建后楼面与现时相约。