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今日地产新闻摘要
2020年6月3日
【文汇报】报导,购买力释放,楼市旺四成。受新冠肺炎疫情影响,楼市年初积聚大量购买力,近月疫情缓和下,购买力随即被释放。土地注册处资料显示,5月楼宇买卖合约登记录6,885宗,按月升约41.5%并创1年新高,涉及金额602.4亿元,按月亦升57.1%,创6个月新高。

【东方日报】指,二手楼频蚀让逾十日10宗。本港经济势走下坡,冲击楼市前景,心急业主宁蚀让都要出货套现。「港版国安法」草案推出逾十天,二手市场录至少约10宗住宅帐面损手买卖成交。当中牛池湾峻弦高层户,原业主持有仅一年,以826万元低市价转售,未计辣招税,帐面已损失约70万元。

【星岛日报】曰,雅居乐收鰂鱼涌旧楼,斥3500万高一倍价「拔钉」。市区优质地皮供应矜贵,财团纷纷加快收购步伐。由雅居乐收购、并已申请强拍的鰂鱼涌柏架山道项目,刚录新进展,新近斥3500万高价增购1伙「拔钉」,尺价约22906元;成交价较约三年前楼上单位高近1倍,现仅余最后1伙未成功收购,预期将会与毗邻地盘整合发展,以扩大区内版图。

【信报】指,Campton次轮近沽清,尺价20897破顶,OCEAN MARINI加推51伙周六撼Wetland 2期。市场忧虑新冠肺炎疫情再现变数,但未能阻挡新盘买家的入市热情。万科香港旗下深水埗The Campton昨日次轮销售94伙,承接首轮销售的旺势,即日沽出93伙(约99%),尺价最贵见20897元,创全楼盘新高;该项目7天内两轮销售累沽281伙,占全楼盘467伙约60%,套现逾23亿元。

【HK01】称,日出康城OCEAN MARINI加推,周六售101伙。新盘市场炽热,会德丰旗下日出康城项目OCEAN MARINI加推,并公布将於本周六(6日)推售110伙。发展商指,项目自今年3月推出以来,累积售出353伙单位,占可售411伙单位逾86%,套现逾32.5亿元。

【明报】称,峻弦业主忧国安法,1年蚀200万离场。自人大上月底通过「港区国安法」后,二手市场录个别买家挞订个案外,亦有个别业主未过松绑期、不惜蚀让离场。楼龄约10年的牛池湾指标屋苑峻弦,新近录得一宗额印货成交,原业主持货仅1年,料损手逾200万元离场。市场消息指,峻弦3座高层D室,实用面积501方尺,2房间隔,望山景,最新以826万元成交,实尺16,487元。原业主2019年5月896.8万元购入,帐面已蚀70.8万元或约8%,由於持货至今仅1年,须付10%额外印花税涉及82.6万元,连同其他使费计,料实蚀约204万元或23%。

【苹果日报】报导,御半山录挞大定,没收51万。美国政府下令就港版国安法作制裁行动,包括考虑取消香港特殊关税地位。本港二手市场血流成河,大批业主卖楼套现,一手更连录挞定,屯门御半山一伙一房户最新录一宗挞大定,买家损失51万定金,成为6月首宗挞定。