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今日地产新闻摘要
2018年12月8日
【信报】指,将军澳数据中心地收9标,反应胜5年前邻地,远展信置等竞逐。港府近年积极支持数据中心行业的发展,市场对数据中心的需求亦增加,地政总署今年8月推出将军澳一幅可建总楼面面积超过100万方尺的大型高端数据中心用地招标,周五(7日)截标时共吸引9家财团争夺,较5年前毗邻同类用地仅收到5份标书理想。周五截标的高端数据中心地皮,位於将军澳第85区环保大道,邻近日出康城住宅项目领凯,地盘面积约29.5407万方尺,预计可以兴建总楼面面积达121.2457万方尺的大型数据中心项目。

【明报】谓,天铸海璇单日售8伙,吸金3.66亿。虽然近日新盘销情减慢,惟豪宅市场未受影响。新地(0016)旗下两个市区豪宅何文田天铸和北角海璇,昨日单日合共售出8伙,吸金逾3.66亿元。新地表示,天铸以招标形式售出7伙位於第8座的分层单位、套现逾2.688亿元,其中成交额、尺价最高为18楼D室,实用面积1576方尺,属4房2套间隔,以6460万元成交,实尺4.09万元;另外6伙售出单位的成交价介乎2453万至4611万元、尺价介乎2.72万至3.27万元。

【文汇报】报导,史上首次,三大楼价指数10连跌。楼价继续下试低位,CCL三大整体指数齐跌10 周,为历史上首次出现!昨日公布的中原城市领先指数(CCL),最新报176.81点,按周跌0.33%,连跌10个星期共5.25%。报告显示,由於有买家趁低入市,本周楼价跌势有减慢迹象,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,信置观塘新盘凯滙的销情,会是楼市走向指标。

【星岛日报】曰,凯滙「折让价」起动,力吸用家投资客源。信和、华置及市建局合作发展的观塘大盘凯滙以低市价抢攻;信和营业部联席董事田兆源接受本报访问表示,项目首批折实尺价1.73万多元,开价「有好大折让」,期望以吸引价成市场焦点,相信不但可吸纳用家,亦可吸引投资者。对於加推步伐,将视乎收票等反应,但认为有「几多加价空间」。

【苹果日报】称,凯滙收逾千飞,新地马头角盘截击。市区爆发新盘战,新地(016)马头角项目Downtown 38最快月内推售,并打开口牌表明不少单位低於600万元,摆明截击信置(083)观塘新盘凯滙。新地副董事总经理雷霆表示,马头角市区重建项目命名为Downtown 38,涉及228伙,最快下周开放示范单位参观,短期内上楼书、价单及销售安排,有机会月内开售。

【东方日报】指,楼价十连跌十年最寒。住宅楼价继续冧!代理行最新二手屋苑楼价指数,按周再跌0.33%,除连续十周向下,累积跌幅达5.25%之外,更创十年以来最长跌浪。市区大型指标屋苑鰂鱼涌太古城,一个两房则王只售1,073万元,做价较半年前同类单位跌价达312万元。另方面,德银警告,由於楼市降温及中美爆发贸易战,一九年香港经济恐陷入衰退。