2011-12-15 林奮強籲盡快發展機場空地   由星級地產分析員林奮強創辦的獨立研究機構「香港黃金50」，昨天發布第二份報告指出，香港正身處自身發展的兩岔路口，如果錯失接下來千載難逢的「黃金5年」，便會與晉身全球第三大國際都會擦身而過，慢慢被世界遺忘。 林奮強認為，香港須採取進取的土地供應策略，盡快發展機場島上閒置的約1100萬呎樓面，打造商業休閒中心「環球薈」，以配合港珠澳大橋通車。 這份名為《實現香港潛能 躍升國際都會》的報告，借鏡兩大國際都會之一的倫敦，為香港未來黃金5年出謀獻策。林奮強指出，香港不僅擁有久經考驗的法律商業制度，還具備先天地理優勢，被亞洲各大經濟體包圍。香港4小時飛機航程能抵達的地區，名義生產總值達14萬億美元，跟倫敦相若，是新加坡的7倍。 此外，香港在今年迎來第1萬位居港法國人，過去4年居港法國人增加六成【圖】，在亞洲的法國人，香港佔了三分二，顯示香港愈來愈受到全球公民認可。 港過去10年 「輸得好慘都不知輸」 可是，林奮強指出，香港過去10年的表現相當差劣，「輸得好慘都不知輸！」他舉例說，就人均GDP來看，新加坡在2004年趕超香港，在2010年達35萬港元，拋離香港39%，並有愈拋愈遠之勢。香港現在必須做出選擇，要麼大力投資「把服務業做大做好」，成為除倫敦、紐約以外的全球第三大國際都會；要麼就束手束腳淪落為另一個東京，被世界遺忘。 對此，林奮強開出首帖計策「建造世界級硬件」。他指出，香港國際機場的東北部，有一塊隨即可用的土地長期閒置。林奮強將其命名為「環球薈」（Gateway to the World）。他說，幾年後當港珠澳大橋完工，來自廣東省的自由行旅客便可直接在「環球薈」買奶粉買手袋。同時，香港還應大舉填海將目前「不大不小」的東涌建成「大東涌」。 倡西九地下建商場 除此之外，香港還需重啟100萬呎大型商場（相當於時代廣場規模）的建造項目。林奮強建議，利用西九龍文化區的地下空間，構建200萬呎地下商場。如此一來，廣深港高鐵通車後，便可應付廣州、深圳居民的殷切消費需求。至於第二計「建造世界級軟件」，改進醫療基建、為下一代投資一千億等議題，將會在明年發布的另兩份報告中詳述。   其它東涌資料庫 CY視察東涌物色發展土地 (5月7日) 三巴首准乘客帶摺合單車 延專營權10年 推60項新優惠 (4月25日) 港珠澳橋受拖延 造價飆五成 (4月21日) 東涌居民申覆核 焚化爐工程添變數 (4月18日) 另兩幅私家醫院地最快明年推出 (4月13日) 東涌商業地可試勾 估6.6億 (4月6日) 南豐東涌55B區 短期申售樓 (4月3日) 聯儲或暗示推QE3 (3月27日) 第三條跑道天價1362億 (3月21日) 興建第三條跑道機管局不會上市集資 (3月20日) 環保團體反對建機場新跑道 (3月20日) 大嶼山研打造優質生活圈 (3月18日) 學者倡發展大嶼山 打造「珠三角中心」 (3月18日) 學者倡發展大嶼山地區優勢 (3月17日) 東涌玩家天地 (3月17日) 水藍兩房呎價破7千關 (3月2日) 東涌吊車已更換六軸承 (2月28日) 海堤八成海景戶 交投量急彈 (2月18日) 藍天海岸客源廣租務旺 (2月16日) 藍天海岸暢游水世界 (2月16日) 港珠澳橋一段或重新招標 (2月4日) 林奮強倡千億打造服務業 (1月31日) 小海龍首現東涌河 環團促勿填海 (1月20日) 環評用新指標 第三跑道漲價 (1月18日) 政壇：小氣候：高鐵翻版 擴建機場路漫長 (1月3日) 東堤灣畔 高層享機場海景 (1月1日) 藍天海岸入場300萬 (1月1日) 逸東邨近百大單位丟空七年 (12月31日) 73%民意撐建第三跑道 (12月30日) 唐英年支持興建第三條跑道 (12月29日) 東涌大型盤提供千四戶 (12月22日) 林奮強籲盡快發展機場空地 (12月15日) 港珠澳橋港口岸動工2016通車 (12月14日) 嶼院落成慢 周一嶽捱批 (12月8日) 加強防禦核輻射 東涌泳池設沖洗站 (12月5日) 醫護荒勢累北嶼院延運作 (11月20日) 北大嶼山醫院2013年啟用先提供有限度急症服務 (11月9日) 填海造地選屯門東涌 (11月9日) 醫護荒北嶼醫院又延誤 (11月8日) 藍天海岸機組客首選 (10月29日) 東涌空氣質素整體有改善 (10月19日) 未來5年土地供應集中將軍澳啟德西鐵線 (10月15日) 施政報告--樓市篇 (10月12日) 東堤車位極速賺15% (10月5日) 港珠澳環評上訴案政府勝訴 (9月27日) 投資者轉軚掃車位 (9月16日) 思匯﹕政府環評不透明 公眾難參與 (9月1日) 第三跑道諮詢將屆 專家：低估污染死亡率 (8月29日) 港珠澳橋環評上訴 政府力陳做足要求 (8月24日) 九環團聯手施壓 促社會損失納評估 (8月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 | 後 10 頁 | 尾頁 ]