2013-08-31 海堤灣畔對流窗通爽   東涌是個海濱新市鎮，區內私人住宅樓齡簇新，配合完善的社區配套，是不少用家的置業目標。當中樓齡約十一年的海堤灣畔，主打兩房戶型，佔整體供應量逾七成。而是次走訪的2座F室，屬於望東涌市景的入場兩房戶，單位大廳設對流窗，主人房空間偌大，且有入牆櫃位設計，戶型頗佳；惟廚房鄰近寢區，油煙味較重。 海堤灣畔距離東涌港鐵站不足十分鐘步程，加上毗鄰海岸線及文東路公園而建，無論海景或市景單位，都是不俗選擇。屋苑由4座大廈共1,536個單位組成，是次走訪的單位為2座F室，實用面積508方呎，廳大房大，擺放家具容易。 長廳明亮 廚房近寢區 單位不設玄關位，入門即為長方形大廳，長18.26呎，寬9.05呎，面積165方呎，客飯廳頗分明，而且各設一個窗戶，有助空氣對流，特別是客廳位置的大窗長逾9呎，光猛潔淨。不過，由於飯廳與廚房的距離較遠，兩者的連繫性不足。 另外，廚房位置毗鄰寢區，難免有油煙味「攻入」睡房，幸好廚房間隔四正，面積達44方呎，空間充足。睡房方面，客房面積約55方呎，窗戶長逾6呎，採光度充足。 至於主人房面積約90方呎，不但設有曲尺窗，視野相對遼闊外，另有一個入牆櫃位，方便住戶布置擺放家具。 東薈城昂坪360 假日必遊 東涌位處大嶼山，本屬偏遠地區，不過，該區有兩大景點，每逢假日都會人山人海。其一是東薈城購物商場，該商場佔地逾46萬方呎，樓高五層，設有多個國際名牌服飾特價店，許多旅客在此流連忘返。除了商店外，商場外的廣場頗有藝術氣息，設有音樂噴泉設計，在周末及公眾假期提供3節表演。 其二是昂坪360纜車，該纜車系統連接東涌及昂坪兩地，全長5.7公里，是全世界首屈一指的吊掛式纜車系統。 由於昂坪站附近有昂坪市集及天壇大佛兩大旅遊名勝，吸引旅客慕名而來，東涌則成為必經之路。旅客乘坐纜車，全程需時二十四至三十分鐘，可欣賞沿途的青葱山景及碧綠海景，是假日散心的好去處。 海堤灣畔小檔案 地址：東涌海濱路8號 樓齡：11年 座數：4座 單位數量：1,536個 代理點評：望市景兩房460萬起 東涌本月受颱風及天雨影響，加上新盤推售，二手市場受壓，八月份成交量按月跌逾一成至23宗。其中，海堤灣畔本月僅錄1宗成交，實用呎價約8,900元。屋苑現有約40個單位放售，當中僅逾兩成單位以市價放售。兩房戶的景觀不同，入場費各異，西北機場海景兩房戶樓價約520萬元，向西北東涌灣海景則約490萬元，最後望東涌市景就由460萬元起。 Designer點評：開放式廚房增空間感 高登居室室內設計師Terry表示，據一般家居擺位，大門口的大廳一般用作飯廳，惟上址飯廳與廚房的距離遠，住戶只好改變布置格局。他建議，大門口右側擺放高身電視櫃及鞋櫃，藉此增加儲物空間；梳化放於大廳中間位置，即電視櫃對面，作為客飯廳分隔線。與此同時，住戶還可以把廚房作開放式設計，增加廚房及飯廳的連繫性和大廳的空間感。   其它東涌資料庫 大嶼山2000億收入流失 (12月12日) 南豐東涌「昇薈」首批至少２８０伙最快月底售 (11月12日) 東涌昇薈如戰在弦 (11月1日) 加快開發大嶼山 橋頭經濟有可為 (10月13日) 只要開發大嶼山 何懼旅客源源來 (10月13日) 珠海鬥搶港珠澳大橋先機 (9月25日) 東涌普通科門診月底遷往北嶼醫院 (9月25日) 北大嶼山醫院今日正式投入服務 (9月24日) 醫療全接觸 北大嶼山醫院投入服務 (9月19日) 映灣園業主投訴 (9月18日) 映灣園業主轟「篤大」開支賺酬金 (9月18日) 北大嶼山醫院急症室本月24日啟用 只開朝9晚5 (9月13日) 海堤灣畔對流窗通爽 (8月31日) 南豐：冀東涌新盤盡快推出市場 (8月13日) 環團視乎第三條跑道環評報告是否司法覆核 (8月3日) 機管局：建第三跑道刻不容緩 (8月2日) 環評報告建議將來機場南跑道晚上備用減噪音 (8月1日) 北大嶼山醫院9月投入服務 (7月29日) 粵斥資360億拓跨境服務 (7月26日) 機管局內遇阻力 堅持親自督師 梁振英為機場商業城「拍 」 (7月22日) 飛常東涌盤 (7月20日) 陳茂波指大嶼山潛力巨大 超海隧連大嶼山 (7月17日) 大嶼山地超估價九成 (7月11日) 新市鎮發展顧及內地屬大趨勢 (7月6日) 把握機遇，發展東涌 (6月20日) 【大嶼山填海系列】陰澳鹿頸村：與城市發展擦身而過 (6月19日) 【大嶼山填海系列】填海重創生態 白海豚被犧牲 (6月19日) 大澳梅窩增546居屋單位 (6月18日) 大嶼山北發展 團體支持商住混合 (6月17日) 聯盟建議機場北商住發展增加地區就業 (6月16日) 環團指港珠澳大橋工程令白海豚失影蹤 (6月13日) 東涌新市鎮擴展憂損生態 (5月30日) 東涌填海 唯一出路？ (5月29日) 東涌填海 唯一出路？ (5月29日) 陳茂波強調全力擴展東涌 (5月26日) 東涌新發展 (5月23日) 東涌填海地 主題公園改住宅 新增公私營房屋四六比 多住15萬人 (5月22日) 填海134公頃 東涌大變天 (5月22日) 醫療全接觸 北大嶼山醫院九月起服務 (4月26日) 機場島大搞娛樂購物城 (4月12日) 坦言集：發展東涌 (3月30日) 海堤樓王800萬破頂 (3月25日) 五選址今起諮詢公眾 小蠔灣欣澳填海最快上馬 (3月21日) 「陸上揚波」迎港珠澳大橋 (3月18日) 東涌達東路與美東街交界的商業用地則以23.28億元批出 (3月13日) 東新界細價盤短期出擊 涌盤全座提供一房戶 (3月13日) 東涌酒店地9標圍攻 (3月9日) 港加推6招 全面遏樓市 (2月23日) 東涌直達柴灣 港島人要轉車 港島線擬分拆 增北線「打通四方」 (2月22日) 梅窩成功覓地建新居屋 (2月15日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 | 後 10 頁 | 尾頁 ]